Mit Ihrem Grundstück zur finanziellen Unabhängigkeit
Wir erwerben Ihr Grundstück – Sie behalten Ihr Zuhause. Mithilfe von Erbbaurechten schaffen Sie sich den finanziellen Freiraum, den Sie brauchen.
Unsere Lösung
Grundverkauf
Der Grundverkauf ist eine attraktive Alternative zum vollständigen Verkauf Ihres Hauses. Sie können in der Immobilie gebundenes Kapital schnell und einfach freisetzen, ohne Ihr Zuhause verlassen zu müssen. Wir erwerben Ihr Grundstück und Sie bleiben weiterhin alleiniger Eigentümer Ihres Hauses.
So können Sie Ihre Pläne verfolgen und Träume verwirklichen, bleiben aber weiterhin alleiniger Eigentümer Ihres Hauses und profitieren von zukünftigen Wertsteigerungen.
Sie haben weiterhin die volle Entscheidungsgewalt über Ihr Haus. Egal ob Umbaumaßnahmen, eine geplante Vermietung, Verkauf oder Vererbung der Immobilie – Sie allein entscheiden.
Erbbaurecht
Das Erbbaurecht ermöglicht eine rechtliche Trennung von Grundstück und Haus. Es beschreibt das Recht, auf einem fremden Grundstück ein Haus bauen und bewohnen zu können und wird bereits seit Jahrhunderten in Deutschland praktiziert. Durch das GrundPartner Erbbaurecht, kann der Erbbaurechtsnehmer (Hauseigentümer) über das Haus frei verfügen: Verkauf, Vermietung, Renovierung, Anbau und Vererbung sind jederzeit ohne Zustimmung von GrundPartner möglich. Die lange Laufzeit des Erbbaurechtsvertrages führt zu einer hohen Sicherheit und Planbarkeit für den Hauseigentümer.
Ihre Vorteile
Sofortige Liquidität
Nach erfolgreichem Vertragsabschluss erhalten Sie den vollen Auszahlungsbetrag zu Ihrer freien Verfügung – egal ob Renovierung oder Weltreise.
Flexibilität
Unser GrundPartner Rückkaufsrecht ermöglicht es Ihnen, Ihr Grundstück zurückzukaufen. Dies bietet Ihnen volle Flexibilität, je nach Ihrer individuellen Lebenssituation.
Sicherheit
Als alleiniger Eigentümer Ihres Hauses behalten Sie die volle Kontrolle über Ihre vier Wände. Egal ob Verkauf, Vermietung oder Vererbung – Sie entscheiden jederzeit unabhängig von GrundPartner.
Faire Konditionen
Unser mehrstufiger Bewertungsprozess stellt sicher, dass Sie jederzeit den bestmöglichen Kaufpreis für Ihr Grundstück erhalten.
Der Grundverkauf im Vergleich
Der Grundverkauf bietet Ihnen im Vergleich zu Teilverkaufslösungen maximale Flexibilität und weiterhin die volle Kontrolle über Ihr Haus.
Die blau markierten Bestandteile verkaufen Sie beim jeweiligen Konzept.
Grundverkauf
Teilverkauf
Leibrente
Volle Beteiligung an Wertentwicklung des Hauses
Entsprechend des Eigentumsanteils
Nur mit Genehmigung
Gebührenpflichtig über den
Teilverkaufs-Anbieter
nur mit Genehmigung
nur mit Genehmigung
Der Grundverkauf im Vergleich
Der Grundverkauf bietet Ihnen im Vergleich zu Teilverkaufslösungen maximale Flexibilität und weiterhin die volle Kontrolle über Ihr Haus.
Grundverkauf
im Vergleich
Teilverkauf
nur mit Genehmigung
gebührenpflichtig
nur mit Genehmigung
Experten auf unserem Gebiet
Wir sind spezialisiert auf die erbbaurechtsbasierte Immobilienverrentung und bieten ausschließlich Modelle mit Erbbaurechtsbestellung an. Expertise und eine individuelle Beratung stehen im Mittelpunkt unseres Produktangebots.
Unser Infopaket
In unserer Infobroschüre finden Sie alles Wissenswerte über GrundPartner und unser Angebot. Wir geben Ihnen eine Übersicht über Ihre Optionen, klare Definitionen und praktische Berechnungsbeispiele.
Haben Sie Fragen?
Die häufigsten Fragen rund um unser Angebot haben wir bereits für Sie mit den passenden Antworten vorbereitet.
Obwohl Sie bei GrundPartner ebenfalls die in Ihrer Immobilie gebundene Liquidität freisetzen können, unterscheidet sich unser erbbaurechtsbasierter Ansatz deutlich vom Teilverkauf.
Bei klassischen Teilverkaufskonzepten wird ein Teil der Gesamtimmobilie verkauft, während Sie beim Grundverkauf alleiniger Eigentümer des Hauses bleiben. Statt eines Nießbrauchsrechts erhalten Sie ein Erbbaurecht, welches Ihnen die langfristige uneingeschränkte Nutzung des Grundstücks sichert.
Ja, GrundPartner kauft Grundstücke ab einem Wert von 50.000 € an. Sollten Sie sich nicht sicher sein, welchen Wert Ihr Grundstück hat, nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf.
Ja, ein Rückkauf ist bei einem von GrundPartner vergebenen Erbbaurecht nach 15 Jahren möglich.
Ja, Ihr Zuhause gehört zu 100% Ihnen, Sie sind alleiniger Eigentümer. Egal ob Renovierung oder sonstige bauliche Maßnahmen – Sie können diese unabhängig vornehmen. Selbstverständlich können Sie Ihr Haus vermieten, vererben oder verkaufen. Hierfür benötigen Sie keine Zustimmung durch GrundPartner.
Da das Haus Ihnen weiterhin zu 100% gehört, profitieren Sie allein von der Wertsteigerung Ihrer Hauses. Insofern kommen werterhaltende oder wertsteigernde Maßnahmen an Ihrer Immobilie ausschließlich Ihnen zu Gute.
GrundPartner trägt anfallende Kaufnebenkosten. Dazu gehören sämtliche Kosten die für die Bewertung anfallen, aber auch die Durchführungskosten des Notars oder die bundeslandspezifische Grunderwerbsteuer.
Ihre Frage ist nicht dabei?
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin mit einem unserer Mitarbeiter oder besuchen Sie unseren umfangreichen Fragen & Antworten Bereich.